2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
165.8万円/㎡
前年比-6.8%
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プラウド奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 60.32㎡の場合
相場
10,573万円
175.3万円/㎡
7,418
9,522
11,625
13,728
AI査定結果
推定相場価格
10,573万円
175.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,522万円〜11,625万円
157.9万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド奥沢
12,480万円（206.9万円/㎡）/ 2階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は192.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 12,480万円 | 206.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 16,000万円 | 200.8万円 | 6階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 16,400万円 | 215.3万円 | 6階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 10,280万円 | 182.1万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,980万円 | 159.1万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は176.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プラウド奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 12,480万円 | 206.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,399万円 | 161.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 8,480万円 | 158.5万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 11,800万円 | 174.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | PARKSQUARE下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅9分 | 10,500万円 | 174.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/18 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 11,180万円 | 164.6万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では6.8%下落しています。
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